Pasuria: të gjithë e duan atë, por pak njerëz e dinë vërtet se çfarë duhet për ta marrë atë. Të pasurohesh është një kombinim i fatit, aftësisë dhe durimit. Duhet të kesh pak fat; atëherë përfitoni nga ai fat me vendime të mençura dhe vazhdoni të përballoni stuhinë ndërsa pasuria juaj rritet. Ne nuk do të gënjejmë - pasurimi nuk është i lehtë - por me pak këmbëngulje dhe informacionin e duhur, është padyshim e arritshme.
Hapi
Metoda 1 nga 5: Investoni
Hapi 1. Vendosni para në tregun e aksioneve
Investoni para në aksione, bono ose mjete të tjera investimi që ofrojnë një kthim mjaft të mirë vjetor të investimit (ROI) për daljen në pension. Për shembull, nëse investoni 1000 dollarë dhe merrni një ROI të besueshëm prej 7%, kjo do të thotë që fitoni 70,000 dollarë në vit, minus inflacionin.
- Mos u tundoni nga tregtarët e ditës që ju tregojnë se si të bëni fitime të shpejta dhe të lehta. Blerja dhe shitja e dhjetëra aksioneve çdo ditë është si lojërat e fatit. Nëse nuk jeni me fat - gjë që është e lehtë - mund të humbni shumë para. Kjo nuk është një mënyrë e shkëlqyeshme për t'u pasuruar.
- Në vend të kësaj, mësoni të investoni për një afat të gjatë. Zgjidhni aksione të mira me baza solide dhe udhëheqje të shkëlqyeshme, në një industri që është gati të rritet në të ardhmen. Pastaj lërini stokun tuaj të flejë. Mos i bëni asgjë asaj. Lëreni të kalojë ulje -ngritjet. Nëse investoni me mençuri, duhet të jeni në gjendje të fitoni shumë para.
Hapi 2. Lini mënjanë një fond pensioni
Më pak njerëz po kursejnë për pension. Pavarësisht nëse kursimet e daljes në pension do të vjetrohen apo jo, ju duhet të planifikoni të kurseni për veten tuaj në të ardhmen. Llogaritë e pensionit ndonjëherë nuk tatohen ose taksat shtyhen. Nëse mbani para të mjaftueshme në llogari të ndryshme të daljes në pension, ata mund të ruajnë pasurinë për ju në pleqëri, kështu që ju mund ta shijoni vërtet atë. Bazuar në Ligjin Nr. 11 të vitit 1992 në lidhje me Fondet Pensionale, në Indonezi ekzistojnë 3 lloje të Fondeve Pensionale, por vetëm 2 lloje janë të zbatueshme, përkatësisht:
- Fondi Pensional i Punëdhënësit (DPPK). Ky fond pensioni krijohet dhe menaxhohet nga kompania e punëdhënësit dhe ofron plane pensioni me përfitime të përcaktuara dhe kontribute të përcaktuara për të gjithë punonjësit e tij.
- Institucioni Financiar Fondi Pensional (DPLK). Ky fond pensioni u krijua nga bankat ose kompanitë e sigurimit të jetës për publikun e gjerë, si punonjësit ashtu edhe punëtorët e pavarur.
Hapi 3. Investoni në pasuri të paluajtshme
Asetet relativisht të qëndrueshme, të tilla si prona me qira ose tokë me potencial për t'u zhvilluar në një zonë që po rritet në mënyrë të vazhdueshme, janë shembuj të mirë. Për shembull, disa argumentojnë se apartamentet në Manhattan janë pothuajse të sigurta që do të rriten brenda pesë vjetësh.
Hapi 4. Investoni kohën tuaj
Për shembull, ju mund të kënaqeni duke pasur kohë të lirë, kështu që i jepni vetes disa orë në ditë për të mos bërë asgjë. Por nëse investoni ato pak orë për t'u pasuruar, mund të keni 20 vjet kohë të lirë (24 orë në ditë!) Duke dalë në pension herët. Çfarë mund të sakrifikoni tani për t'u pasuruar më vonë?
Hapi 5. Shmangni blerjet që zhvlerësohen shpejt
Shpenzimi i 500,000,000 dollarëve për një makinë ndonjëherë konsiderohet humbje parash sepse makina nuk do të jetë me vlerë sa gjysma e saj në 5 vjet, pavarësisht nga të gjitha përpjekjet që bëni. Pasi ta nxirrni makinën nga salloni, vlera e kësaj makine zvogëlohet me rreth 20% -25% çdo vit që e zotëroni. Prandaj, blerja e një makine është një vendim financiar shumë i rëndësishëm.
Hapi 6. Mos shpenzoni para për gjëra pa kuptim
Bërja e parave është e vështirë. Por bëhet e vështirë dhe e dhimbshme kur gjërat që blini me paratë tuaja të fituara me vështirësi janë vrima të zeza financiare. Rivlerësoni gjërat që blini. Mundohuni të zbuloni nëse ata janë vërtet "të denjë". Këtu janë disa shembuj se ku nuk duhet të shpenzoni shumë para nëse planifikoni të pasuroheni:
- Bileta kazino dhe llotarie. Vetëm disa janë me fat që fitojnë para. Shumica humbasin para.
- Zakonet si cigaret.
- Shtesa të çmendura të diferencës si ëmbëlsirat në filma ose pije në klub.
- Objektet e errësimit të lëkurës dhe kirurgjisë plastike. Nëse dëshironi, mund të merrni kancer të lëkurës jashtë. Dhe a duken rinoplastika dhe injeksionet botox aq mirë sa ishte premtuar? Mësoni si të plakeni me hijeshi!
- Bileta ajrore të klasit të parë. Çfarë paguani me një shtesë 10,000,000 IDR? Peshqir të nxehtë dhe 4 centimetra hapësirë shtesë për këmbët? Investoni ato para në vend që t'i hidhni dhe mësoni si të uleni me shumicën e udhëtarëve të tjerë!
Hapi 7. Qëndroni të pasur
Të pasurohesh është e vështirë, por të qëndrosh i pasur është edhe më e vështirë. Pasuria juaj ndikohet gjithmonë nga tregu, dhe tregu mund të shkojë lart ose poshtë. Nëse ndiheni shumë rehat kur tregu është i mirë, shpejt do të ktheheni në zero kur tregu të bjerë. Nëse merrni një promovim ose rritje pagash, ose ROI juaj rritet me disa përqind, mos e shpenzoni rritjen. Ruani atë vetëm në rast se biznesi ngadalësohet dhe ROI juaj bie dy përqind.
Metoda 2 nga 5: Pasurohuni përmes Karrierës
Hapi 1. Excel në mënyrë akademike
Qoftë një universitet katërvjeçar apo trajnim profesional, disa njerëz arrijnë të ndjekin arsimin e mëtejshëm pas shkollës së mesme. Në fazat e hershme të karrierës suaj, punëdhënësi juaj ka pak për të mbështetur, përveç prejardhjes tuaj arsimore. Notat më të mira zakonisht çojnë në paga më të larta, edhe pse jo gjithmonë.
Hapi 2. Zgjidhni profesionin e duhur
Shikoni sondazhet e pagave që tregojnë të ardhurat mesatare vjetore për një profesion të veçantë. Shanset tuaja për t'u pasuruar janë më pak nëse ndiqni një karrierë mësimore sesa një karrierë financiare. Në kohën e shkrimit, këtu janë disa nga punët më të paguara në Amerikë:
- Mjekët dhe Kirurgët. Anesteziologët fitojnë një fenomenale 200,000 dollarë+ në vit.
- Inxhinier i naftës. Inxhinierët që punojnë për kompanitë e naftës dhe gazit mund të fitojnë rroga të mira. Shumica e tyre marrin 135,000 dollarë në vit.
- Avokat. Avokatët fitojnë 130,000 dollarë në vit, duke e bërë këtë një profesion fitimprurës nëse mund të kushtoni kohë dhe të ecni përpara.
- Menaxherët e IT dhe inxhinierët e softuerit. Nëse jeni të shkëlqyeshëm në programim dhe gjeni në kompjuter, kjo fushë premton të ardhura të mira. Menaxherët e IT fitojnë në mënyrë rutinore 125,000 dollarë në vit.
Hapi 3. Zgjidhni vendndodhjen e duhur
Shkoni atje ku janë punët e mira. Për shembull, nëse doni të ndiqni një profesion financiar, ka më shumë mundësi në qytetet e mëdha sesa në zonat rurale me popullsi të rrallë. Nëse jeni duke kërkuar të krijoni një startup, mund të dëshironi të merrni parasysh shkuarjen në Yogyakarta. Nëse doni të jeni të suksesshëm në aktrim, shkoni në Xhakartë.
Hapi 4. Merrni një punë fillestare dhe ngjitni shkallët e karrierës tuaj
Luaj lojën me numra. Aplikoni në shumë vende dhe bëni shumë intervista. Kur të merrni një punë, qëndroni pranë për të fituar përvojën e nevojshme për të ngjitur shkallët.
Hapi 5. Ndryshoni punë dhe punëdhënës
Duke ndryshuar mjedisin, ju mund të merrni një rritje, të përjetoni një kulturë të ndryshme të kompanisë dhe të zvogëloni rrezikun. Mos kini frikë ta bëni shpesh. Nëse jeni një punonjës i vlerësuar, punëdhënësi juaj aktual mund të ofrojë një rritje ose përfitime të tjera nëse e dinë që dëshironi të largoheni.
Metoda 3 nga 5: Ulja e kostos së jetesës
Hapi 1. Provoni mbledhjen ekstreme të kuponëve
Ju patjetër ndiheni mirë kur paguheni për të marrë në shtëpi gjërat që përdorni rregullisht. Po, keni dëgjuar mirë. Nëse bëhet siç duhet, në të vërtetë mund të "paguheni për të përdorur kuponë". Në skenarin më të keq, ju do të kurseni disa qindra mijëra rupi të cilat mund të ruhen për një emergjencë. Në rastin më të mirë, do të merrni shumë gjëra falas dhe do të bëheni më të pasur në proces.
Hapi 2. Blini me shumicë
Kjo nuk është gjithmonë mënyra më e mirë për të blerë, por zakonisht është më efikasja. Nëse mund të huazoni ose blini një anëtarësim për një shumicë si Indogrosir, kjo mund të bëjë një ndryshim të rëndësishëm financiar. Në disa raste, mund të gjeni produkte të markës që zbriten nga disa mijëra në disa dhjetëra mijëra rupia.
Nëse jeni të uritur dhe ju pëlqen pula, blini 4 pula të gatuara në Carrefour për shembull. Pasdite kur është me zbritje, ndonjëherë çmimi mund të bjerë në gjysmë. Në atë mënyrë, ju mund të hani dhjetë vakte të plota, dhe secila është vetëm gjysma e çmimit të zakonshëm! Ngrini pulën e pa ngrënë
Hapi 3. Mësoni si të ushqeni të konservuar
Indonezia është një vend që harxhon ushqimin e dytë më të madh në botë. Surprizuese apo jo? Në fakt, fruta të tilla si mango, mollë dhe portokall mund të ruhen dhe ruhen për konsum në një datë të mëvonshme. Jini të zgjuar kur blini atë që hani në të vërtetë. Ushqimi i humbur është para e humbur.
Hapi 4. Ulni faturën tuaj të energjisë elektrike
Energjia elektrike, gazi dhe ajri i kondicionuar mund të kushtojnë mjaft para në buxhetin tuaj mujor nëse i lejoni ato. Por ju nuk e doni këtë, apo jo? Ju mund të bëni gjëra për ta mbajtur shtëpinë tuaj të freskët gjatë sezonit të thatë dhe të ngrohtë gjatë sezonit të shirave. Ju madje mund të konsideroni të investoni ose të bëni panele diellore që kanalizojnë energjinë natyrore të diellit në energji elektrike. Mbani faturat tuaja të ulëta dhe paratë që mund të kurseni do t'ju ndihmojnë të bëheni të pasur.
Hapi 5. Kryeni një kontroll të energjisë në shtëpi
Një kontroll i energjisë në shtëpi ju lejon të zbuloni se sa para po rrjedhin nga shtëpia juaj në formën e energjisë së humbur. Pavarësisht nëse bëhet fjalë për ajër të ftohtë në sezonin e thatë ose ajër të nxehtë në sezonin me shi, energjia e humbur është përgjithësisht një gjë e keqe.
Ju mund të bëni auditimin tuaj të energjisë nëse dëshironi, por gjithashtu mund të punësoni dikë për ta bërë atë. Thjesht, ju duhet të shpenzoni më shumë para nëse kërkoni ndihmë nga dikush tjetër. Në të njëjtën kohë, nëse kjo do të thotë që vendosni të izoloni përsëri shtëpinë dhe të kurseni rreth 5,000,000 IDR në vit, ky mund të jetë një investim që ia vlen të provohet
Hapi 6. Shkoni në gjueti ose në kërkim të ushqimit
Ju mund të keni nevojë të investoni në pajisje dhe leje, por nëse e keni tashmë, është një mënyrë e thjeshtë për të marrë ushqimin tuaj. Nëse jeni kundër vrasjes së kafshëve, në të vërtetë është mjaft e lehtë për të gjetur ushqim, në varësi të vendit ku jetoni. Por sigurohuni që të kërkoni ushqime për origjinën dhe natyrën e të cilave jeni të sigurt. Të sëmuresh apo helmosh nuk është kurrë argëtuese.
- Shkoni në gjueti për dre, rosë ose gjeldeti
- Shkoni për peshkim ose peshkoni me fluturim
- Zgjidhni lule të ngrënshme, zgjidhni kërpudha të egra ose ushqim për ushqim në pyll
- Filloni të punoni me kopshtari ose ndërtoni serën tuaj
Metoda 4 nga 5: Kurseni para
Hapi 1. Lërini mënjanë kursimet së pari
Kjo do të thotë që para se të dilni për të shpenzuar pagën tuaj për një palë këpucë që nuk ju nevojiten, vendosni para në një llogari që nuk e prekni. Bëni këtë sa herë që merrni një rrogë dhe shikoni që bilanci i llogarisë tuaj të rritet.
Hapi 2. Krijoni një buxhet
Krijoni një buxhet mujor që mbulon të gjitha shpenzimet tuaja themelore dhe lë disa para "argëtuese" pas. Mos shpenzoni më shumë se kaq. Respektimi i buxhetit tuaj dhe kursimi i parave çdo muaj është mënyra më e sigurt për t'u pasuruar.
Hapi 3. Nënvlerësoni makinën dhe shtëpinë tuaj
A mund të jetoni në një apartament në vend të një shtëpie, apo të keni shokë shtëpie në vend që të jetoni vetëm? A mund të blini një makinë të përdorur në vend të një të re dhe ta përdorni atë vetëm herë pas here? Kjo është një mënyrë për të kursyer shumë para çdo muaj.
Hapi 4. Ulja e shpenzimeve
Shihni se si i shpenzoni paratë dhe i humbni të gjitha. Për shembull, shmangni vizitën në Starbucks çdo mëngjes. 30,000 Rp 50,000 Rp që shpenzoni për kafe luksoze çdo mëngjes nëse shtoni deri në 250,000 Rp në javë, ose 13,000,000 Rp në një vit!
Hapi 5. Monitoroni shpenzimet tuaja
Për të rritur efikasitetin tuaj duke zvogëluar shpenzimet, ju duhet t'i monitoroni ato. Zgjidhni një aplikacion që mund t'ju ndihmojë të monitoroni shpenzimet tuaja si Money Lover ose Mint dhe mbani një regjistrim të secilës prej shpenzimeve tuaja. Pas rreth 3 muajsh, duhet të dini se për çfarë po shpenzohen shumica e parave tuaja dhe çfarë mund të bëni për t'i shtypur ato.
Hapi 6. Përdorni me mençuri deklaratën tuaj tatimore
Për shembull, vetëm në vitin 2007, deklarata mesatare e taksave amerikane ishte 2,733 dollarë. Edhe pse deklaratat tatimore në Indonezi mund të mos jenë aq të mëdha, ju prapë mund t'i përdorni paratë për të shlyer borxhin ose për të mbledhur një fond emergjence, në vend që t'i shpenzoni për diçka që së shpejti do të humbasë gjysmën e vlerës? Nëse investoni kthimet tuaja tatimore me mençuri, këto para mund të dhjetëfishohen në vitet e ardhshme.
Hapi 7. Thuaj lamtumirë kartave të kreditit
A e dini se personi mesatar që përdor një kartë krediti për blerje përfundon duke shpenzuar më shumë para sesa ata që përdorin para në dorë? Kjo ndodh sepse ndarja me para është e dhimbshme. Përdorimi i një karte krediti nuk është aq e dhimbshme. Nëse mundeni, thoni lamtumirë kartave të kreditit dhe shihni se si ndiheni kur paguani me para në dorë. Mund të përfundoni duke kursyer shumë para në fund.
Nëse mbani një kartë krediti, bëni gjëra për të zvogëluar shpenzimet. Për shembull, përdorni një kartë krediti për të cilën është paguar me para në dorë (kartë krediti debiti) dhe paguani faturën e kartës tuaj të kreditit në kohë çdo herë, për të shmangur interesin
Metoda 5 nga 5: Menaxhimi i huave për pronësinë e shtëpisë
Hapi 1. Rivendosni hipotekën tuaj
Merrni një interes më të ulët ose hua 15 vjeçare në vend të 30 vjetësh. Në atë mënyrë, ju paguani vetëm disa qindra mijë rupi shtesë çdo muaj. Sidoqoftë, ju do të kurseni qindra miliona rupi në interes.
Për shembull: Një hua 200,000 dollarë për 30 vjet ka një normë interesi prej 186,500,000 dollarë, kështu që ju në fakt po paguani një total prej 386,500,000 dollarë gjatë 30 viteve. Nga ana tjetër, nëse jeni të gatshëm të paguani disa qindra mijëra rupi shtesë (për shembull, 350,000 Rp) në muaj duke e kthyer atë në një hua 15-vjeçare (zakonisht me një normë interesi më të ulët, për shembull 3.5%), ju do të paguani huanë në vetëm 15 vjet dhe lajmi i mirë është se ju do të kurseni 123,700,000 Rp në interes; bëhen para në xhep. Prandaj flisni me stafin e huasë për mundësitë tuaja
Këshilla
- Paguani faturat tuaja me interesin më të lartë, pastaj përqendrohuni në pagimin e faturave me interesin tjetër më të lartë derisa të jeni plotësisht pa borxhe.
- Mundohuni të gatuani në shtëpi dhe të bëni punët e shtëpisë vetë. Shmangia e shërbimeve profesionale si lavanderi dhe shërbëtoret e shtëpisë mund t'ju kursejë shumë para.
- Përfitoni gjithmonë nga çdo mundësi. Shitni artikuj që nuk përdoren më, madje edhe artikujt më të vegjël.
- Shkruani të gjitha gjërat që blini dhe shihni se ku shkojnë paratë tuaja.
- Duke pasur burime të shumta të ardhurash do të siguroni statusin tuaj financiar në krahasim me të pasurit vetëm një burim.
- Nuk ka para falas në këtë botë nëse nuk e trashëgoni atë dhe madje kështu, ju duhet t'i menaxhoni me mençuri ose do t'i humbni gjithashtu.
- Nëse do të merrni një hua të re, sigurohuni që është për diçka që do të krijojë të ardhura.
- Mbani historinë tuaj të kreditit të pastër pasi shumica e kompanive kanë nevojë për një injeksion kapitali për t'u rritur. Ju nuk do të jeni në gjendje të merrni kredi nëse rezultati juaj i kreditit është i ulët.
- Rrethojeni veten me miliarderë të bërë vetë. Merrni të gjithë informacionin që mundeni se si të pasurit fitojnë shumë para dhe çfarë bëjnë për të ruajtur pasurinë e tyre.
- Blini rroba në vjeshtë ose pranverë kur ato janë më të zbritura.
- Nëse dëshironi që diçka e madhe të përmbushë një kënaqësi momentale, hutojeni veten me kënaqësi të vogla në vend që t'i nënshtroheni tundimeve të mëdha. Qëndroni larg rrobave apo çantave të stilistëve, por blini akullore ose shikoni një film. Një biletë filmi për 50,000 IDR është shumë më e lirë se një qese për 2,000,000 IDR, por jep të njëjtën ndjenjë për të bërë diçka "vetëm për ju".
- Mos i humbni paratë për atë që dëshironi, por nuk keni nevojë, dhe shpenzoni para për atë që ju nevojitet.
- Çdo natë para se të shkoni në shtrat, vendosni të gjitha ndryshimet tuaja (veçanërisht monedhat) në një kavanoz. Kjo do të marrë pak kohë, por pas rreth një viti, shuma e monedhës suaj mund të jetë së paku 500,000 IDR.
- Nëse shkoni shpesh në bare dhe klube, harroni atë herë pas here. Shkoni një javë, pastaj kaloni dy javët e tjera.
- Mbani shpenzimet tuaja personale sa më të ulëta dhe riinvestoni në kompaninë tuaj derisa të jeni të pavarur financiarisht. Kjo do të thotë të presësh derisa të mund të rritësh shtëpinë dhe biznesin tënd për 6 muaj pa të ardhura para dhe pa hua.
- Nëse do të shpenzoni shumë para për diçka specifike (të tilla si një makinë e re, kur ajo aktuale juaj ende funksionon mirë), detyrojeni veten të prisni një muaj para se ta blini. Kërkojini një anëtari ose shoku të besuar të familjes të kursejë paratë tuaja nëse tundimi është shumë i madh. Merrni pak kohë për të marrë parasysh koston e vërtetë të asaj që dëshironi të blini, të mirat dhe të këqijat, sa kjo do të vonojë aspiratat tuaja kundrejt kënaqësisë së menjëhershme dhe se si paratë mund të shpenzohen më mirë.
- Blini vetëm atë që ju nevojitet, jo atë që dëshironi. Ndaloni blerjen e impulsit dhe mos e krahasoni veten me të tjerët, blini atë që ju nevojitet, "jo". Jini të mençur me paratë tuaja - nëse nuk keni nevojë për to, mos i blini. Bëni zgjedhje të mira me kujdes.
