Nëse doni të keni një shtëpi private, filloni ta bëni atë duke imagjinuar shtëpinë tuaj të ëndrrave. Sidoqoftë, gjetja e një shtëpie që i përshtatet vërtet nevojave tuaja nuk është e lehtë. Lajmi i mirë është se ju mund të krijoni modelin tuaj të shtëpisë duke përdorur një libër me figura. Për më tepër, mblidhni ide krijuese dhe më pas përdorni ato për të realizuar ëndrrën për të zotëruar një shtëpi ëndërrash.
Hapi
Pjesa 1 nga 3: Duke kërkuar frymëzim
Hapi 1. Vizualizoni modelin e shtëpisë që dëshironi
Para se të vizatoni një dizajn të shtëpisë, imagjinoni një shtëpi në të cilën dëshironi të jetoni nëse fondet janë në dispozicion. Hapi i parë në hartimin e një shtëpie është përcaktimi i modelit të shtëpisë së ëndrrave, në vend që të zgjidhni materiale ndërtimi ose të rregulloni ndarjet e dhomave. Deri tani, ndoshta ju tashmë keni disa modele shtëpie të preferuara. Pra, filloni ta vizatoni në një copë letër.
Mendoni për detajet në lidhje me shtëpinë tuaj të ëndrrave dhe më pas pyesni veten pse doni ta zotëroni atë
Hapi 2. Kërkoni modele të ndryshme shtëpish përmes burimeve të informacionit arkitektonik
Hapi i dytë është të kërkoni fotografi të shtëpisë në një faqe interneti të pronës ose një revistë të dizajnit arkitektonik. Në atë mënyrë, ju mund të merrni një ide mbi modelet e shtëpive që janë në kërkesë të madhe kohët e fundit, dekada më parë, ose jashtë saj, për shembull shtëpi prej druri me nuanca tradicionale ose shtëpi moderne të stilit minimalist.
- Për shkak se shijet e njerëzve po ndryshojnë vazhdimisht, modelet e shtëpive që konsideroheshin të lashta (p.sh. Art Deco dhe mesjetare) janë përsëri në kërkesë.
- Mos u lidhni me një model të veçantë shtëpie vetëm sepse është në modë. Zgjidhni një model shtëpie që i përshtatet preferencave personale.
Hapi 3. Shkoni në komplekset e banimit për frymëzim
Merrni kohë për të ecur nëpër disa nga komplekset e banimit në qytetin tuaj ndërsa shikoni shtëpitë model atje. Tani për tani, nuk keni nevojë të mendoni për nevojën për fonde për të ndërtuar një shtëpi. Në vend të kësaj, kërkoni sa më shumë ide të jetë e mundur për modelet e shtëpisë.
- Kur shikoni nëpër shtëpi, mbani shënim tiparet tërheqëse dhe jo tërheqëse të çdo shtëpie. Ky informacion është shumë i dobishëm kur krijoni një dizajn të shtëpisë së ëndrrave.
- Shikoni për shtëpitë që janë në treg. Shfrytëzojeni këtë mundësi për të parë nga brenda dhe jashtë shtëpisë.
Hapi 4. Bëni një fotografi të shtëpisë që ju pëlqen për konsideratën tuaj
Kur shihni një shtëpi që ka një dizajn interesant, bëni fotografi të çdo dhome nga kënde të ndryshme. Në këtë mënyrë, ju mund të merrni një vështrim të detajuar në ndërtesën e shtëpisë duke parë fotot, në vend që të shikoni vetëm ndërsa kaloni. Përdorni fotot si referencë kur zgjidhni materiale ndërtimi, në mënyrë që të krijoni një shtëpi në detaje.
- Përdorni një aparat fotografik profesionist ose një aparat celular me rezolucion të lartë për të bërë fotografi të shtëpisë tuaj për t'i bërë më të dukshme tiparet që ju nevojiten.
- Mos harroni të kërkoni leje nga pronari para se të bëni një fotografi të pronës.
Pjesa 2 nga 3: Projektimi i një shtëpie sipas nevojave dhe aftësive tuaja
Hapi 1. Përgatitni një buxhet realist
Në vend që të pyesni: "Sa kushton për të ndërtuar një shtëpi sipas modelit që dua?", Pyesni veten: "Sa para ka në dispozicion për të ndërtuar një shtëpi?" Kjo metodë ju ndihmon të ndani fonde me llogaritjet realiste dhe të përcaktoni modelin më të përshtatshëm të shtëpisë. Një buxhet realist shërben si udhëzuesi kryesor kur dizajnoni shtëpinë tuaj.
Nëse nuk keni ndërtuar kurrë një shtëpi, konsultohuni me një konsulent financiar profesionist. Ai mund t'ju ndihmojë të buxhetoni dhe t'ju informojë për mundësinë e marrjes së një kredie bankare për ndërtimin e një shtëpie ose rritjen e kostove, për shembull për shkak të taksave për blerjen e materialeve të ndërtimit
Hapi 2. Përgatitni një libër për vizatimin e modeleve të shtëpive
Blini një skicë me letër të trashë për të ruajtur informacionin, fotografitë dhe imagjinatën si një mjet për të filluar realizimin e dizajnit të shtëpisë tuaj të ëndrrave. Ju mund të përdorni secilën faqe për të postuar fotografi, për të llogaritur kostot, për të listuar numrat e telefonave celularë të kontraktorëve që dëshironi të kontaktoni dhe për të regjistruar informacione të rëndësishme në lidhje me planin e ndërtimit të shtëpisë.
- Ndani faqet e librit në seksione duke përdorur Post-it shumëngjyrëshe bazuar në paraqitjen e dhomave në shtëpi në mënyrë që të gjeni lehtësisht informacionin ose fotografitë që ju nevojiten.
- Informacioni dhe fotografitë do të mblidhen në libër, kështu që ju mund të kurseni kohë kur e kërkoni sepse nuk keni pse të shfletoni grumbuj fletësh letre.
Hapi 3. Merrni parasysh nevojat tuaja
Pasi të keni hartuar një plan të shkruar, është koha për të përcaktuar atë që ju nevojitet. Për këtë, ju duhet të merrni parasysh disa gjëra, të tilla si ndarja e hapësirës, privatësia dhe forma e ndërtesës. Ndoshta ju keni menduar për këtë aspekt kur kërkoni një model shtëpie, duke përfshirë plotësimin e nevojave themelore të panegociueshme.
- Kur përcaktoni ndarjen e dhomës, merrni parasysh nevojat e të gjithë banorëve të shtëpisë, të tilla si numri i njerëzve, mosha e secilit dhe marrëdhënia me njëri -tjetrin.
- Nëse doni të ndërtoni një shtëpi si përgatitje për një familje, një shtëpi e vogël me 2 dhoma gjumi nuk është zgjedhja e duhur. Ju duhet të ndërtoni një shtëpi mjaft të madhe në mënyrë që të ketë akoma vend nëse keni nevojë të shtoni më shumë dhoma pa lënë pas dore aspektin estetik.
Hapi 4. Shkruani gjërat që dëshironi
Për secilën dhomë kryesore, përcaktoni atë që dëshironi. Për shembull, ju mund të dëshironi të keni një tavolinë prej mermeri në kuzhinë, një dritare rrëshqitëse në dhomën e ndenjes ose një raft librash në dhomën e ulur. Kjo është kënaqësia e dizajnimit të një shtëpie. Imagjinoni shtëpinë e ëndrrave në detaje dhe pastaj shkruani gjithçka që dëshironi.
- Shkruani gjërat që dëshironi në mënyrë specifike. Sa më i plotë dhe specifik të jetë informacioni që i përcillni arkitektit ose kontraktuesit, aq më shumë ka të ngjarë që të keni një shtëpi që i përshtatet vërtet nevojave tuaja.
- Kur hartoni një plan shtëpie, filloni duke shkruar artikujt e nevojshëm, por sigurohuni që ato janë brenda buxhetit tuaj dhe janë vërtet të nevojshme.
Hapi 5. Hartoni një plan shtëpie
Së pari përcaktoni vendndodhjen e dhomës kryesore, për shembull 2 dhoma gjumi në njërën anë të katit përdhes me një shtrat dhe një banjo midis dy dhomave. Përgatitni një zonë mjaft të madhe në mes të katit përdhes për një dhomë familjare ose dhomë studimi, pastaj përdorni zonën e mbetur për kuzhinë, dhomë lavanderi, dhomë ngrënieje dhe magazinë.
- Në mënyrë që të mos ngatërroheni, përfundoni së pari planin e katit përdhes para se të bëni planin e katit të fundit.
- Sigurohuni që të plotësoni nevojat e të gjithë banorëve të shtëpisë duke krijuar një plan shtëpie që ka një atmosferë të rehatshme dhe të këndshme.
Pjesa 3 nga 3: Plotësimi i Planeve të Shtëpisë
Hapi 1. Bëni një plan shtëpie duke përdorur softuer 3D
Në vend që të përdorni letër dhe stilolaps, përfitoni nga programet e dizajnit të shtëpisë, të tilla si Virtual Architect, Room Sketcher dhe Home Designer Suite. Përdorni veçoritë e ndryshme në dispozicion për të vizatuar një plan shtëpie sipas modelit që keni krijuar me dorë. Nëse plani i shtëpisë së ëndrrave është përfunduar, jepni planin kontraktorit.
- Bëni një plan shtëpie sa më me kujdes që të jetë e mundur. Gabimet që ndodhin gjatë vizatimit nuk shkaktojnë dëm dhe mund të korrigjohen. Sidoqoftë, fondet do të humbasin nëse shtëpia është ndërtuar sipas planit të gabuar.
- Nëse dëshironi të krijoni një plan të mirë të dyshemesë, ju rekomandojmë të përdorni një program online të paguar. Gjithashtu, mund të përdorni programe falas, por rezultatet janë më pak se të kënaqshme sepse nuk mund të përdorni disa nga veçoritë që ju nevojiten.
Hapi 2. Zgjidhni vendndodhjen më të përshtatshme të shtëpisë
Mos harroni se modeli i shtëpisë që dëshironi nuk është domosdoshmërisht i përshtatshëm nëse është ndërtuar në një vend të caktuar. Para se të vizatoni një shtëpi të ëndrrave, duhet të zbuloni situatën dhe kushtet në vendin ku do të ndërtohet shtëpia. Kur zgjidhni një vendndodhje në shtëpi, merrni parasysh sa vijon: a ka lehtësira në dispozicion për të përmbushur nevojat parësore? a ka një pikë karburanti dhe supermarket pranë shtëpisë? sa zgjat udhëtimi në zyrë? Ky informacion luan një rol të rëndësishëm kur përcaktoni vendndodhjen e shtëpisë.
- Mbani në mend se ndërtimi i një shtëpie në zona kodrinore, tokë të pabarabartë ose shumë pemë të mëdha ka tendencë të jetë më e vështirë sepse është e nevojshme të gërmoni para fillimit të ndërtimit të shtëpisë.
- Për të përcaktuar se si vendndodhja e shtëpisë tuaj ndikon në çmimin ose komoditetin e shtëpisë tuaj, shkruani gjërat që ju shqetësojnë dhe pastaj diskutoni ato me një arkitekt ose kontraktues.
Hapi 3. Konsultohuni me arkitektin për planin tuaj
Dëgjoni me kujdes kontributin e tij dhe më pas merrni parasysh sugjerimet e tij. Tani, roli juaj është të jepni modelin e dëshiruar. Arkitektët janë përgjegjës për t'ju ndihmuar të realizoni shtëpinë tuaj të ëndrrave dhe parandalimin e gabimeve të zakonshme të projektimit.
- Zakonisht, arkitekti do të japë të dhëna për strukturën e ndërtesës, dispozitat që zbatohen në mjedisin banues lokal, përafrimin me modelin e shtëpisë në afërsi dhe çështje të tjera që duhet të merren parasysh.
- Para se të punësoni një arkitekt, kërkoni shumën e tarifës që ai ngarkon dhe bazën për llogaritjen, për shembull në bazë të pjesës ose në orë.
Hapi 4. Jepini projektit të shtëpisë kontraktuesit
Dizajni i shtëpisë është i plotë pasi të keni marrë planin e shtëpisë sipas dëshirës. Aktualisht, ju vetëm dorëzoni modelin e shtëpisë tek kontraktuesi. Arkitektët me përvojë mund t'ju vënë në kontakt me një kontraktues të besueshëm dhe ata do të punojnë së bashku për të ndërtuar shtëpinë e ëndrrave tuaja.
Jini të përgatitur në rast se dizajni juaj duhet të ndryshohet sepse diçka nuk shkoi ose nuk mund të bëhet
Këshilla
- Përgatitni një plan të detajuar me kujdes sa më mirë që të mundeni para se të punësoni një arkitekt në mënyrë që puna të jetë më e lehtë dhe më e shpejtë. Gjithashtu, nuk ka nevojë të bëjë shumë ndryshime në modelet që bëni.
- Përparësoni zonat e ndara për të përmbushur nevojat e veçanta, të tilla si një korsi për karrige me rrota ose një banjo në dhomën e gjumit në katin përdhes për të moshuarit.
- Për të kursyer kohë, prerë letrën në një shkallë në madhësinë e secilës dhomë dhe më pas vendosni ose lëvizni shiritat e letrës derisa të merrni planin më të kënaqshëm të dyshemesë. Përveç kësaj, bërja e planeve të shtëpisë ndihet më emocionuese.
Paralajmërim
- Sigurohuni që dizajni i shtëpisë të plotësojë rregulloret qeveritare dhe rregulloret lokale të lagjes. Përveç plotësimit të kritereve standarde të ndërtimit, duhet të respektoni rregullat në lidhje me licencimin, instalimin elektrik, instalimin e tubave të ujit, parandalimin e zjarrit dhe të tjera. Dizajni i shtëpisë duhet të jetë në përputhje me ligjin në fuqi në mënyrë që ju të merrni një leje ndërtimi (IMB).
- Mos e ndryshoni modelin nëse ndërtimi i shtëpisë tashmë është duke u zhvilluar. Ndryshimet drastike pa konsideratë të kujdesshme zakonisht kullojnë fonde të mëdha dhe prishin modelet që janë bërë.
